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SPAGNA. Ci tolgono le case e i terreni, nell'inazione della politica

🆘 LE MALETESTE 🆘

17 ott 2024

Siamo in Spagna, ma succede anche altrove, mentre in Italia si addensano nubi minacciose - di EL SALTO (ESP)

di elsaltodiario.com (ESP)

13 / 16 ottobre 2024



La casa e la politica

13 ottobre 2024


Il tema degli alloggi è sulla bocca di tutti i partiti e di tutti i media. È successo di nuovo dalla primavera scorsa, quando decine di migliaia di persone alle Isole Canarie e poi alle Isole Baleari hanno sottolineato come l'eccesso di turismo stia mettendo a rischio il diritto all'alloggio e contribuendo ad una spirale dei prezzi che espelle i vicini rendevano la vita precaria. A giugno è stato il secondo problema per gli spagnoli, secondo il barometro della CSI. Nell'indagine di settembre, tra i problemi che gli spagnoli hanno dovuto affrontare personalmente, l'alloggio era ancora davanti all'“immigrazione”.

 

Il turismo è uno dei fattori che ha eliminato gli appartamenti dal mercato residenziale e ne ha fatto aumentare i prezzi, ma non è l’unico. L'interesse dei proprietari a superare i limiti delle ultime normative approvate ha prodotto anche uno spostamento senza precedenti verso gli affitti stagionali, una tipologia di contratto che non è regolata dalla legge statale sugli affitti e lascia al proprietario completa libertà di scelta del prezzo, della durata il contratto e le altre condizioni che incidono sui diritti degli inquilini.

 

Gli affitti stagionali superano già il 60% dell'offerta di nuovi appartamenti a Cadice, Barcellona e San Sebastián, e rappresentano già il 30% dell'offerta di appartamenti in tutta la Spagna, secondo i dati di Idealista.

 

Più di 100.000 persone, secondo gli organizzatori, sono scese nelle strade di Madrid e Barcellona per rivendicare il diritto alla casa  e protestare contro l'inerzia delle amministrazioni in una crisi senza soluzione in vista. Atocha a Madrid e Plaça dels Correus a Barcellona sono stati i luoghi scelti per l'inizio di due marce che mirano a fare pressione sui governi regionali e sul governo centrale affinché adottino misure efficaci per abbassare i prezzi degli affitti.

 

La manifestazione di Madrid è stata promossa da una trentina di organizzazioni sociali, sindacali, di quartiere e alcuni gruppi edilizi, ai quali si sono uniti Podemos, il Movimento Sumar, Izquierda Unida e altri partiti della sinistra madrilena. Le principali richieste sono l'applicazione della legge sulla casa e la regolamentazione degli affitti nella Comunità di Madrid, così come la sospensione immediata delle licenze per gli appartamenti turistici o delle “garanzie legali” per evitare sfratti senza alternativa abitativa. La mancanza di critiche nei confronti del governo centrale e del PSOE, che ha sostenuto la mobilitazione, ha generato distanze da alcuni dei principali settori del movimento per la casa.

 

Dall'Unione Inquilini di Madrid condividono questa visione: “Ora vediamo tanta gente in strada perché il governo, sia quello centrale che quello delle comunità autonome, scommette sull'edilizia, sulla speculazione immobiliare. L’abitazione deve essere un diritto, che non significa costruire di più o costruire di meno, si tratta di difendere un diritto, invertendo il modello”, dice a El Salto Víctor Palomo, portavoce del sindacato.

 

I fondi di investimento ci tolgono le case e i terreni

16 ottobre 2024


Proprio come i fondi-avvoltoio cacciano i vicini dalle loro case, questi stessi fondi -vvoltoio cacciano gli agricoltori dai loro campi e dalle loro fattorie.

 

Stiamo vivendo una profonda crisi di due dei grandi diritti fondamentali che abbiamo come cittadini, la casa e il cibo. Proprio come i fondi avvoltoio cacciano i vicini dalle loro case, questi stessi fondi avvoltoio cacciano gli agricoltori dai loro campi e dalle loro fattorie.

 

Viviamo in un’epoca in cui entrambi i diritti fondamentali, casa e cibo, sono stati assolutamente privatizzati; Stiamo sperimentando gli effetti di politiche che per decenni sono state dedicate allo smantellamento delle poche norme pubbliche esistenti e, di conseguenza, ampi strati della popolazione vengono lasciati senza accesso alla copertura di questi due bisogni vitali. Sembra che il nuovo ciclo di accumulazione del capitale sia basato sulla precarizzazione e sulla mercificazione dei bisogni più elementari, ed è qui che ci troviamo.

 

Pertanto, se alziamo l’attenzione, scopriremo che ci sono molte più somiglianze in queste due crisi simultanee. Uno si trova nelle risposte offerte dalle autorità pubbliche, che sono sostanzialmente di non fare nulla e aspettare che sia il mercato a risolvere il problema con la sua domanda e offerta. Oppure, se ci vuole troppo tempo, viene dato un aiuto temporaneo ai giovani per accedere agli alloggi, o sgravi fiscali agli inquilini per motivarli. Proprio come tutte queste soluzioni temporanee finiscono nelle mani degli inquilini, qualcosa di simile accade con il caso alimentare, poiché qualcosa di così essenziale come abbassare l’Iva su alcuni alimenti di base finisce nelle mani dei supermercati.

 

E non solo i terreni, si acquistano anche intere aziende, cantine, cooperative agricole, oppure installazione di pannelli solari, ecc. Non invano i fondi che hanno acquisito terreni in Spagna si sono decuplicati negli ultimi anni e nello Stato gli investimenti di questo tipo di attori globali sono cresciuti del 150% in soli due anni. Per fare esempi specifici, alcune delle colture target sono gli ulivi, la vite, gli alberi da frutto o le nuove colture emergenti di moda come i pistacchi o gli avocado. I fondi di private equity sfruttano al meglio la mancanza di ricambio generazionale e acquistano o affittano per decenni i terreni più redditizi. La prova è che l'anno scorso è stata chiusa la vendita di 160.398 proprietà rurali, il massimo dal 2007, secondo l'INE.

 

Si tratta di una minaccia totale e radicale per l’agricoltura familiare, perché non è nemmeno competitiva, ma sostituisce direttamente il tradizionale modello europeo di aziende agricole familiari di piccole e medie dimensioni. Il vantaggio di questi enormi fondi di investimento è la creazione di economie di scala e la loro capitalizzazione sufficiente per investire in nuove tecnologie agricole, droni, robot e big data. Di fronte a questo tsunami, ci sono manager che affermano apertamente che l’unico ruolo degli attuali agricoltori è vendere la terra o affittarla. Un'agricoltura senza agricoltori in sintesi, se volete, è ciò che ci portano.

 

Se non reagiamo, tra qualche anno vedremo come la stragrande maggioranza delle campagne sarà in poche mani. Poche mani che, tra l'altro, gestiranno i prezzi dei generi alimentari e, quindi, il vostro ed il mio diritto a mangiare.



Fonte: (ESP) elsaltodiario.com - 13 e 16 ottobre 2024

Traduzione a cura de LE MALETESTE

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